建造一棟木屋圖解教程 怎么建造一棟木屋

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基本的計(jì)劃

1. 1為你的房子省錢。建造一個(gè)木屋是很貴的。土地的價(jià)格、原料的價(jià)格以及勞動(dòng)力的價(jià)格都是在你為新家估價(jià)時(shí)應(yīng)該納入考慮范圍的因素。當(dāng)你想要為建造你的房子省錢的時(shí)候，你擁有多種選擇，包括存款、按揭貸款以及建設(shè)公債。你可以與貸款經(jīng)紀(jì)人討論你到底適合那一個(gè)選擇。
   • 按揭貸款。最常見的貸款方式是固定本金、固定利率的抵押。這樣的貸款在年限上有所不同，不過其中最常見的是30年限的。
   • 建設(shè)公債。當(dāng)你要建造一個(gè)木屋時(shí)，這會(huì)是一個(gè)好的選擇。它就像信用額度一樣，你取出你所需的，然后你需要支付的就是你取的那份錢的利息。當(dāng)你的木屋完工后，你可以不去用它，將它延期或者是轉(zhuǎn)換為一般的抵押貸款。
   • 存款。如果你不想要借貸款的話，你可以現(xiàn)金支付你的項(xiàng)目，前提是你有足夠的存款。這樣做的話你可以立刻付清，但同時(shí)你也放棄了巨大的稅務(wù)優(yōu)惠，而且你的存款將被凍結(jié)，只能拿到很少的收益。
   • 那么應(yīng)該借多少錢呢？答案是要有所盈余。在建設(shè)的過程中缺少資金將會(huì)非常糟糕。除非你能夠制定出最為完美的預(yù)算，否則一般都得等到房子建成了才能知道到底要花多少錢。
   • 銀行會(huì)關(guān)注些什么呢？銀行主要會(huì)關(guān)注兩點(diǎn)。一是他們會(huì)想知道你的房子是否足夠充當(dāng)?shù)盅浩?。這也就是說他們需要確認(rèn)你的房子是否會(huì)在預(yù)案內(nèi)建好，同時(shí)完工后房子是否會(huì)有市場(chǎng)。第二點(diǎn)則是銀行需要知道你的償還貸款能力。當(dāng)銀行評(píng)估你的時(shí)候，他們一般都會(huì)看你的信用度、流動(dòng)資產(chǎn)以及收入。
2. 2選擇宅基地。在確定你在哪里建造你的木屋之前是沒法想別的事情的。房地產(chǎn)中介以及開發(fā)商可以幫你找到合適的宅基地。如果你擁有自己的土地的話，你需要做的第一件事就是確認(rèn)你的土地適不適合建房子。土地的坡度、土壤條件、交通條件、區(qū)域條件以及周圍配套設(shè)施條件等都是確定一塊土地是否適合作為宅基地的因素。
   • 你需要去聯(lián)系當(dāng)?shù)氐耐寥拦こ處煄湍阕鲆淮瓮寥婪治觯源_定這塊土地上是否能夠保證供水以及是否擁有好的水質(zhì)條件。
   • 你的宅基地還需要通過一項(xiàng)滲透試驗(yàn)。這個(gè)試驗(yàn)可以確定這塊土地能否通過化糞池系統(tǒng)吸收廢水。
3. 3決定木屋的設(shè)計(jì)。一部分人可能對(duì)于木屋的設(shè)計(jì)有很清晰的想法，但是另一部分人則是有一些要求，但是到了實(shí)際建造時(shí)，又會(huì)有些改變。你可以從開發(fā)商那里選擇一個(gè)已有的建筑方案，或者你可以找一個(gè)獨(dú)立的設(shè)計(jì)師或者建筑師來合作創(chuàng)作一個(gè)個(gè)人方案。
   • 請(qǐng)記住你打算花在房子上的錢與你選擇的建造木屋的材料將決定木屋的最終設(shè)計(jì)與大小。一個(gè)大的木屋將增加勞動(dòng)力、原料與許可證上的花銷。
   • 你選擇的木頭的種類也將幫助你縮小選擇設(shè)計(jì)的范圍。一些特定種類的木頭將只適合幾種具體的設(shè)計(jì)。
4. 4獲得建筑許可。提交你的建造計(jì)劃到當(dāng)?shù)氐脑S可辦公室以獲得批準(zhǔn)，你必須獲得了建筑許可才可以開始木屋的施工。同時(shí)，你還需要了解你的木屋需要遵循什么樣的建筑條例，這在每個(gè)州會(huì)各有不同。
5. 5確立一個(gè)時(shí)間軸。你需要花多長時(shí)間建造你的木屋完全取決于你要建造怎樣的木屋。如果你將要建造一個(gè)普通、傳統(tǒng)的木屋，那么你大約需要1至2年的時(shí)間；如果你打算按照已有的模板樣式建造的話，那么到完工，你大約只需要6個(gè)月的時(shí)間。
   • 你對(duì)于自己建造木屋還是租賃一個(gè)專業(yè)施工隊(duì)伍來建造的選擇也會(huì)很大程度上影響建造的時(shí)間。
   • 建造木屋與其他的建筑項(xiàng)目一樣，很容易有延誤的問題。諸如不利的天氣因素、低劣的工程質(zhì)量等，都會(huì)影響進(jìn)程。所以請(qǐng)盡量安排一定的時(shí)間給建造時(shí)不可預(yù)見的延誤。
   • 避免偏離計(jì)劃。請(qǐng)注意，你在建造木屋時(shí)，臨時(shí)做出的哪怕是一點(diǎn)點(diǎn)的改變，也可能會(huì)導(dǎo)致一連串的連鎖效應(yīng)，最終使得你的建造計(jì)劃無法按時(shí)完成。
6. 6決定是否要雇用專業(yè)人員。決定是由你自己建造木屋還是另請(qǐng)專業(yè)人員是非常重要的。雇用專業(yè)人員是最快、也是最沒有煩惱的選擇，因?yàn)樗麄冇屑夹g(shù)、人脈以及設(shè)備。假如有一個(gè)沒什么經(jīng)驗(yàn)的人來做，可能需要很長的一段時(shí)間，但是雇傭他們卻可以讓你的工作快上一倍。但是，假如說你并不害怕將要面臨的困難以及并不太趕時(shí)間的話，那么自己建是最好的了，沒有什么比自己建成自己的家更加令人驕傲與滿足了。不管怎么說，這個(gè)選擇還是得看個(gè)人的偏好了。

尋求專業(yè)人員建造木屋

1. 1調(diào)查選取一個(gè)開放商。制造商將會(huì)提供你建造木屋所需要的原材料。你可以通過看各個(gè)公司的計(jì)劃書，了解他們各自之前生產(chǎn)過什么樣的產(chǎn)品，從而做出自己的選擇?；蛘撸氵€可以參觀別人的、建好了的木屋，假如說你感到它的風(fēng)格讓你印象深刻，那么你可以雇傭同樣的公司來建造你的木屋。請(qǐng)確保你和你選擇的開發(fā)商之間的交流是開誠布公的。他們應(yīng)該聽從你的意見，并一直按照你的要求去建造木屋。
   • 你可以通過調(diào)查幾個(gè)公司之前建造過的木屋以及獲得這些木屋主人的反饋信息來了解公司的背景情況。
   • 你還可以從國家的商業(yè)改善局、州立司法部長的辦公室或是木屋建造委員會(huì)處了解情況。
2. 2調(diào)查并選擇一個(gè)建造人。你需要謹(jǐn)慎選擇木屋的建造人，因?yàn)槭袌?chǎng)上有許多提供服務(wù)的人，而他們的建造質(zhì)量又是良莠不齊的。
   • 尋找合適的建造人時(shí)，除去能夠與你很好地進(jìn)行交流以及煞費(fèi)苦心地尋找他們之前建造的記錄之外，你還應(yīng)該造訪他們建過的木屋，親自檢查他們的建造水平。
   • 請(qǐng)記住通常要隔上好幾年的時(shí)間，一個(gè)木屋才會(huì)慢慢穩(wěn)定，暴露出在建造它時(shí)產(chǎn)生的問題。一個(gè)建造時(shí)間為3-5年的舊木屋是一個(gè)建造者水平最好的證明。
   • 在選擇木屋建造者之前，你還需要咨詢當(dāng)?shù)爻邪涛瘑T會(huì)或是類似的州立、地方組織，其中包括州立司法部長辦公室，看你想要選擇的建造者有沒有過訴訟記錄。
   • 選擇一個(gè)熟悉當(dāng)?shù)亟ㄖ?guī)范以及木屋周邊環(huán)境的建筑者是非常明智的。
   • 確保你選擇的建造者是有執(zhí)照和擔(dān)保的，否則你一旦陷入糾紛，將難以尋求到有利的法律幫助。
3. 3簽合同。你需要和建造者或是承包公司商議有關(guān)他們提供服務(wù)的價(jià)格，設(shè)計(jì)的價(jià)格，以及預(yù)計(jì)的完工日期等問題。當(dāng)你們兩方就這些問題達(dá)成共識(shí)后，將會(huì)以條款的形式構(gòu)成合同，需要你們雙方的簽名。

自己建造木屋：計(jì)劃階段

1. 1確定你需要什么。除去木材，你還需要大量別的工具與材料來建造木屋。你將需要專業(yè)的工具來處理木材，如：電鋸、鉆頭、刨機(jī)、梁鋸、鉆孔機(jī)、榫鑿等等。你還需要水泥、石頭和砂漿來筑基，還需要絕緣的材料，當(dāng)然還有窗戶、門和建造屋頂?shù)牟牧稀?/li>
2. 2尋找木材資源。理論上來說木屋可以用任何高大的樹木做成。但是其實(shí)，想要建造一個(gè)持續(xù)時(shí)間長久的木屋的話，可以選擇的木材種類是比較少的。符合標(biāo)準(zhǔn)的木材必須要擁有堅(jiān)固、外觀看起來吸引人的特質(zhì)，需要能夠內(nèi)部充滿力量，使得木屋能夠屹立10年乃至以上。一般用來做木屋的木材主要包括了柏樹、黃衫、雪松與黃松等。
   • 如果你打算自己采伐木材的話，那么記得要選擇長度與直徑都符合你的木屋要求的樹，盡量采伐一些中心直徑一定的樹木。
   • 最好在冬天砍伐做木屋的木材。冬天的時(shí)候，樹木漸漸衰竭，砍伐樹木時(shí)，倒下的樹木橫在雪地上，能夠?qū)淠九c環(huán)境造成最小的損害。
   • 有選擇性的選擇砍伐的樹木。請(qǐng)不要在同一個(gè)地方砍伐太多的樹木，有選擇的砍伐可以使得留下的樹木得到更多的陽光與生長的空間。
   • 或者你還可以在木材生產(chǎn)商處購買木材。在那里你可以購買到按規(guī)格處理的木材，這樣就減少了你準(zhǔn)備木材時(shí)需要做的工作。
3. 3預(yù)備好木材。木材需要經(jīng)過去皮與防腐的處理，以此來抵御昆蟲、霉菌與真菌的侵蝕。你需要考慮清楚你是想用綠色的木頭（含水量極高的木頭）還是干燥的木頭來建造房屋。
   • 如果你選擇使用干燥的木材，那么你需要將剛砍伐下的木材堆疊存放一定的時(shí)間。
   • 如果你樂意去使用綠色的木材，那么你就需要考慮到木材在最初幾年的”沉淀“。

自己建造木屋：建造階段

1. 1奠定基礎(chǔ)。一個(gè)木屋的房基與相似大小和屋重的其他房屋結(jié)構(gòu)的房基是差不多的，不同點(diǎn)在于墻壁的重量以及把第一圈的木材加進(jìn)房基里的方法。你可以選擇的房基有：
   • 基石或是其他支撐物的方法。這是一個(gè)很流行以及相對(duì)便宜的選擇。但是這樣一種選擇的弊端是你對(duì)于地板需要?jiǎng)e的絕緣措施來保證冬天時(shí)你的腳能感到暖和，而且這種方法也不如其他幾種選擇來的牢固。所以，在一些容易下暴雨和刮龍卷風(fēng)的區(qū)域，這是最后一種選擇。.
   • 預(yù)制板系統(tǒng)。這是一種新興的筑基方法，最近也越來越受到人們的歡迎。采用這種系統(tǒng)，你可以快速筑基，并且不需要支撐物。
   • 空心泡沫塊筑基法。這種筑基材料由被堆疊起來、相互緊靠的聚苯乙烯泡沫塊構(gòu)成。這種材料筑基很快，同時(shí)由于在泡沫塊兒之間放置了鋼筋，所以也非常牢固。
2. 2建造墻壁。壘砌木頭墻壁是很需要技巧的，你需要非常小心地排列木材，這樣它們才能夠筆直地壘在一起。由于你使用的是自然里的材料，所以木材隨時(shí)有彎曲的可能?？偟膩碚f，你的目標(biāo)是將所有木材的重心壓在墻體的中心線上，從而使得墻體能夠壓在房基的中心線上。
3. 3裝上門與窗戶。在安裝一個(gè)木屋里的門與窗戶時(shí)，你需要注意以下幾點(diǎn)：太陽光的因素、冬季大行其道的強(qiáng)風(fēng)、屋頂潛在垮塌的可能以及木質(zhì)結(jié)構(gòu)上的因素。盡量讓大部分的窗戶向南一伙的1更多的1自然光以及太陽能。
4. 4裝上屋頂。有許多的方法可以讓你在木質(zhì)結(jié)構(gòu)的屋子上裝上屋頂，隔開外界。一個(gè)傳統(tǒng)的木屋一般有一個(gè)低斜的屋頂，寬敞的屋檐以及三角形的飛檐。